农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿标准

来源: 时间:2018-01-12

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农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿标准


农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿


“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。


农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿标准:一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。


村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。


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