您现在的位置:首页 > 房屋拆迁

集体土地房屋拆迁补偿标准时要注意什么问题

摘要:集体土地房屋拆迁补偿标准时要注意什么问题的相关事项,北京在明律师事务所免费法律咨询
集体土地房屋拆迁补偿标准时要注意什么问题

集体土地房屋拆迁补偿标准时要注意什么问题


耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。


林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。


具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。


具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。


征地补偿费用属于农村集体经济组织所有,应当由农村集体经济组织或村民委员会管理,用于补征地单位的生产发展,安置被征地后的农民。


集体土地房屋拆迁补偿标准时要注意什么问题的相关事项,北京在明律师事务所免费法律咨询电话:

拆迁律师:400-1835-600

北京拆迁律师:400-1835-600

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退

热门问答

推荐律师 更多

杨在明

土地改造 厂房拆迁

马丽芬

企业厂房拆迁 公房征收腾退