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不签补偿协议就“堵锁眼”?真实环境下的逼签一例

来源:在明律师事务所 时间:2017-11-12

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导读:逼签(迁)手段究竟能否穷尽?就目前来看,答案估计是否定的。征收的深层次矛盾不解决,它就是一个按下葫芦浮起瓢、你方唱罢我登场的事情。发生在汉口的这起疑似“堵锁眼”式逼签事件就是真实环境下的生动一例,而且这只能算是“小打小闹”的初级阶段……


据楚天都市报报道,连续两天,小区内十多户待拆房屋的门锁锁芯,接连被人用胶水堵住。今日,多位家住武汉硚口区生活一村的居民说起此事时,仍气愤难平,他们怀疑出现这样的事,与房屋征拆有关。


今日上午11时许,楚天都市报记者在该小区走访看到,有的居民家换了新锁,有的锁上则能看到明显的胶水痕迹。


居民王女士介绍,前日上午9时许,她买完菜回家,拿出钥匙准备开门,却发现根本插不进去。她请来锁匠,折腾了半天才将锁拆下来,这才发现是因为锁芯里被人灌满了胶水。


家住小区11栋的刘婆婆则称,昨天下午她回家时,也发现锁芯被灌了胶水。她在小区里打听了一圈,发现十多户居民有同样的遭遇,而且大家都是待拆迁户。刘婆婆告诉记者,早在今年4月,小区就开始进行征拆工作,但由于拆迁补偿尚未谈拢,她一直未在征拆合同上签字,这一次房门被灌了胶水,她怀疑与此有关。


目前,居民们已经就此事向警方报案。


对此,在明拆迁律师提示广大被征收人以下几点供参考:


其一,居民们及时报警是必要、正确的。小病不治就会转成大病,这个道理很浅显。倘若被征收人对开始阶段的这些“小打小闹”坐视不管,而是选择自行予以修理、解决,那么就会从思想上放任骚扰者,促使其继续以其他方式、手段实施破坏。专业征收维权律师一向十分重视报警的重要意义,不仅在于其可以帮助被征收人抓捕破坏者,更在于其可以督促公安机关履行其保护公民人身财产安全的法定职责,且在其不依法履职时搭建通过法律途径维权的机会。因此,报警与不报警,差异将是巨大的。或许在短时间内看不出来,但当拆迁走向深入时,这种差异必然会逐渐显现出来。


其二,居民应做好应对更多困难的准备。须知,一旦起了头,这类骚扰就很难完全消失下去。只要被征收人不同意签订协议,那么各种麻烦的到来几乎就是不可避免的。被征收人一是要面对现实,从心理上接受它,放弃“法治社会怎么能这么干”之类过于理想的念想,做好心理层面的应对准备;二是要做好物质、方法层面的准备,未雨绸缪,居安思危,贵重物品要尽早搬离,老人、孩子、孕妇、残疾人要尽量撤出,用于取证的摄像头、拍照设备要安装调试好……尽量将可能的损失降低,才是此时理性而明智的选择。


其三,加大依法征收维权的力度和强度。解铃还须系铃人,遭遇骚扰、破坏的根儿还在补偿安置问题未谈拢上面。逼签行为的出现即预示着征收方的逐渐失去耐心,那么被征收人就有必要通过其他途径、角度来“发力”,促使其重新冷静、克制下来,将案件引入到协商、谈判桌前。“围魏救赵”之术,在征收维权中往往能收到神奇的效果。如有需要,及早聘请专业征收维权律师介入,也是一个可供选择的维权办法。即使不聘请,适当咨询也是对维权有所益处的。


堵锁眼,毕竟不是太大的事情;如何获取公平、合理的补偿,过上踏实、安稳的新生活,这是被征收人此时需要好好思考的问题。

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